Antwort Wann ist ein hydraulischer Abgleich erforderlich? Weitere Antworten – Wann ist ein hydraulischer Abgleich verpflichtend
In Mehrfamilienhäusern mit sechs bis neun Wohneinheiten muss die Gaszentralheizung bis zum 30.9.2024 überprüft und bei Mängeln optimiert werden. Auch ein hydraulischer Abgleich ist innerhalb dieser Frist einmalig vorgeschrieben, sofern er noch nicht erfolgt ist.Ohne hydraulischen Abgleich fließt das erhitzte Heizwasser durch nahegelegene Heizkörper rasch hindurch. Durch weiter entfernte Heizkörper jedoch nur langsam.Es besteht keine gesetzliche Vorgabe, wie oft ein hydraulischer Abgleich durchgeführt werden muss. Eine einmal optimierte Anlage muss nicht erneut überprüft werden.
Wie viel kostet ein hydraulischer Abgleich : Beispielrechnung
| Brutto-Kosten für Pumpentausch | 400 € |
|---|---|
| Brutto-Kosten für Hydraulischen Abgleich und Ventile | 925 € |
| Summe Kosten brutto | 1.325 € |
| Investitionskosten (abzgl. Förderung) | 1.126 € |
| Einsparung Heiz- und Stromkosten pro Jahr | 290 € |
Ist der hydraulische Abgleich vorgeschrieben
Hydraulischer Abgleich wird Pflicht
Diese Regelung greift allerdings nicht für alle Eigentümer:innen. Den Abgleich machen müssen: Eigentümer:innen von Gewerbeimmobilien. Eigentümer:innen von großen Wohnhäusern mit mindestens 6 Wohneinheiten (bis zum 15.9.2024)
Wann kein hydraulischer Abgleich : Auch muss kein hydraulischer Abgleich durchgeführt werden, wenn das Gebäude innerhalb von sechs Monaten nach dem jeweiligen Stichtag umgenutzt oder stillgelegt werden soll. Der hydraulische Abgleich ist seit 1. Oktober 2022 verpflichtend.
Hydraulischer Abgleich Pflicht für bestimmte Gebäude
Dies betrifft alle Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung und gilt für: große Wohngebäude mit mindestens 10 Wohneinheiten (bzw. 6 Wohneinheiten mit Frist bis September 2024) Firmen und öffentliche Gebäude ab 1.000 qm beheizter Fläche.
Für Wohngebäude von sechs bis neun Wohneinheiten mit einer Gasheizung gilt der 15. September 2024 als Stichtag. Dabei geht es darum, zu überprüfen, ob die Einstellungen des Heizsystems optimiert sind und ob diese bereits auf einen hydraulischen Abgleich zurückgehen.
Ist hydraulischer Abgleich Bei neuer Heizung Pflicht
Möchte ein Heizungsfachmann beispielsweise nach Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen einen neuen Kessel einbauen, so ist er dazu verpflichtet, die Heizungsrohrnetze hydraulisch abzugleichen. Das GEG selbst fordert ebenfalls nicht explizit den hydraulischen Abgleich beim Heizkesseltausch.Möchte ein Heizungsfachmann beispielsweise nach Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen einen neuen Kessel einbauen, so ist er dazu verpflichtet, die Heizungsrohrnetze hydraulisch abzugleichen. Das GEG selbst fordert ebenfalls nicht explizit den hydraulischen Abgleich beim Heizkesseltausch.